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房地產行業信息化現狀及問題

信息系統繁雜,手工報表低效,移動應用欠缺,數據的精細運營將反推房地產企業的管理水平。

地產行業的困擾

公司在全國各地設有分公司,內部銷售人員溝通頻繁,費用高昂。

客戶作為傳統行業企業,對于通信、網絡方面并不熟悉,不希望聘用大量IT人員,但又不希望租客出現網絡問題時無法解決。

地產公司的潛在客戶,有時會在非工作時間段致電咨詢,地產公司的銷售人員來說如何能夠隨時接聽客戶來電?

目前傳統的電話系統功能單一,效率低下

客戶擁有寫字樓或孵化器,傳統的收取房租的模式不足以吸引更多的企業進駐。

解決方案概述

依托新睿深厚的技術底蘊與大數據應用的經驗,全面打造“大數據+地產”解決方案,有效幫助房地產企業喚醒沉睡數據,
建立數據倉庫和指標庫,打造體系的數據化運營決策方案。

我們的服務

完善的指標體系

完善的行業指標庫,能夠支撐客戶多樣化的分析場景,無論是進行單條線業務分析、各主題整合交叉分析,還是結合實際業務場景進行的問題主成分分析、多維度聚類分析、數據決策樹分析等,均已經在我們的合作客戶中得以應用。

快速開發簡易維護

零基礎小白可在2小時內實現簡單報表的制作,更不必說專業的開發人員。這種簡易的特性可明顯縮短項目開發的周期,在后期維護時亦游刃有余,也可從容應對人員流動時的風險,幫助企業節約時間、縮減成本、提升效率。

全生命周期的數據倉庫

從業務系統需求出發,從數據本身的價值出發,打通業務底層數據,結合指標分析模型,,幫助客戶建設更高效、更高質、更具擴展性的企業級數據倉庫,為高層次的數據分析與應用提供支撐。

多樣化的經營分析思路

新睿地產整體解決方案集眾家之長,其落地能力經過眾多行業內標桿客戶的檢驗,敏捷開發、迅速迭代、小步快跑,階段性地輸出方案成果,扎扎實實地為生產經營提速增效。

應用場景

會員分群&潛客挖掘

通過大數據分析,構建會員分群和符合房地產行業低頻交易特征的潛客挖掘模型,從現有的存量客戶和潛在客群中篩選出高意向的購買客戶(高價值客戶),助力提升潛客轉化率。

客群擴散

基于高價值人群篩選結果,通過Lookalike模型進行人群擴散,并基于目標人群特征提煉銷售賣點、觸達目標客戶。例如,根據篩選人群,可以直接電Call目標客戶;針對擴散目標群體進行地推營銷或者開展線上拓客活動等。

會員運營

通過與房地產企業現有的CRM系統進行標簽數據集成,完成會員數據補充,從而可以更有效地實現會員忠誠度管理、及時喚醒沉默會員、挽留

營銷投放

打通線上線下營銷渠道,基于用戶定位進行精準營銷,設計多渠道用戶引流方案,完成回流數據效果分析,通過多渠道整合效果監測,及時優化媒介投放策略。

經分系統數據分析

實時對地產的重要指標,包括認購、簽約、成效、回籠,按時間維度進行展示,并列出各城市的項目明細以及各城市指標完成排行,便于決策層總體把握樓盤項目的總體情況。利用大數據銷量預測可以調整在售樓盤銷售指標,完成關鍵指標累計趨勢分析、轉籌率分析、庫存去化率分析等。

新盤蓄水系統

從人口屬性、地理位置、消費能力等維度,展示全國范圍內所有客戶地域分布和基本情況,基于潛客分析模型進行樓盤蓄水Call客營銷。在區分已購和未購客戶的基礎上,再從地產關注屬性,如總價、戶型、業態、面積、置業次數,收入層次等多個維度,展示客戶對房產關注重點以及客戶資本情況。

案場管理系統

通過部署在售樓案場的Wifi探針,結合維度豐富的多渠道用戶標簽數據,借助ID拉通技術,針對能夠匹配上的現場目標客戶群,進行有針對性的營銷活動,提高售樓案場置業顧問的現場營銷轉化率。此外,通過案場客戶平均停留時長、案場熱力圖可以真實展示項目樓盤焦點屬性,便于篩選目標潛客、調整硬廣強拓期銷售方式。

樓盤動態精準定價

利用大數據模型設計,實時計算客戶、市場硬廣強拓期、銷售和利潤相關要素,找到客戶愿意支付的最合適價格,完成客戶有效性、客戶落位情況、客戶價格承受力分析;明確階段性銷售目標、蓄客周期;銷售目標分解到物業類型、戶型、裝修等關鍵因素,支撐樓盤動態精準定價。

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